本文摘要：中国网地产 陶婷 精研市场，洞察客户，前置一切未来生活想象，中海仍然用实力打造出“幸福居于”的“居于”。

中国网地产 陶婷 精研市场，洞察客户，前置一切未来生活想象，中海仍然用实力打造出“幸福居于”的“居于”。无论是缩竞房，还是商品房，或是合院别墅，业内对中海的赞誉之声，异口同声曰“中海出品，无以科精品”。

而中海的品牌溢价、中海楼盘的品质，在北京房地产市场，堪称仍然在流传，未曾被打破。世界看北京，北京探望京。

中海·望京府，这个坐落国门首都国际机场、北京国际化的展出橱窗、享有神户型的楼盘，时隔一期火热劲销之后，二期依旧是“一席争藏 持续劲销 霸流望京”的不存在。再次引导望京城市人居之后，中海·望京府合院别墅最后51席，收官倒计时开始！一席争藏 两期劲销王先生，座标北京，供职于某知名企业。今年，王先生的爱人为他产下了二胎女儿，140平米的现有住房，一家六口住着变得有些挤迫。为了给孩子和家人寄居上“幸福居于”，在深思熟虑之后，王先生四处看提高性楼盘。

然而，价钱适合的地段不适合；地段适合的价钱太高；地段适合、价钱适合的环境又不尽如人意。当以上所有的都符合了，看见中意楼盘开发商，经常出现大批质量问题之时，王先生又犹豫不决了。如所有购房者一样，王先生当然也有自己的算筹：地段不俗、价钱合适、面积适合、户型好、设施成熟期、开发商口碑好、楼盘品质好。

因而，当中海·望京府第二期发售的消息敲出来之后，在买了中海·望京府一期朋友张先生的强烈推荐之下，错失一期的王先生马上到实地参观了样板间。了解到中海·望京府的基本面，跟自己的期望值如此与众不同之时，王先生喜出望外，他当场就递了定金--写排卡二期合院，细心挑选出之后，最后他订下的是性价比低的合院别墅。

王先生的买房记，意味着是中海·望京府众多客户群中的一个缩影。事实上，6月24日首期散户，中海·望京府一期入市，203套房源全部销售一空，一夜劲销22亿元。而于8月散户的中海·望京府二期，某种程度一席争藏，持续劲销。毕竟，正如王先生的期望值一样，中海·望京府的顺利，首当其冲，必不可少其类似的区位优势。

老生常谈的还是李嘉诚的名言：地段、地段、地段。中海·望京府坐落于望京，望京坐落国门首都国际机场，是北京距离世界最近的地区，堪称北京国际化的展出橱窗。作为北京“第二CBD”,望京不仅被称作“第二中关村”，还是独一的国际科技艺术之城。除了阿里巴巴、凤凰网、美团网等名企汇集，建构互联网高新产业基地之外，还有西门子、苹果、索尼等国际企业落子望京。

业内指出，两大标志属性交相辉映，成就触目北京的新增长极。望京府所在的板块，是超级别墅区，紧邻望京商务区二期。项目距离最近的15号线马泉营地铁只有600米，从地铁站抵达，2站地就能到望京核心区。

望京府同时享用周边非常丰富的国际学校、高尔夫、马术、艺术馆、赛特奥莱等高端设施）据公开发表资料表明，孙河别墅区有17所国际学校，如乐成国际落地中关村朝阳园北区，哈罗学校、蒙台梭利、京西学校、启明星双语学校；好思之家幼儿园等。除此之外，这里还有大量独一无二高端资源：马术，高尔夫，私人俱乐部……引导人居 探望京府《流浪地球》等科幻片的火热公映，标志着国人对未来生活的想象，打破了时间和空间的容许。而在现实生活之中，正如科幻片水准的大大提升，房企也在与时俱进，基于城市人居市场需求升级、分级的调性，他们思索于城市盲点，将一切未来生活的想象，落地于建筑，为国人们打造出一个个，某种程度是“有所居于”的居，堪称“幸福居于”的居。

比如中海。引荐王先生卖中海·望京府的张先生就说道，在房住不炒的北京购房环境下，选一个有平稳预期的板块，分担合理区间的负债，是十分最重要的。

望京府感叹一个好项目，中海是个可以信赖的开发商。缩竞房市场的弊端在于产品品质的做到，多数缩竞房产品在触总价的过程中忽视了建筑生活的品质拒绝，打造出幸福居于的中海可以信赖的是：望京府虽为缩竞房，但中海为品质执着不遗余力，缩价格却各有不同面积和品质。比如中海·望京府建筑正立品质引人注目，融合多种元素设计，倍受广大购房者的青睐。

信赖之二是中海建内功于心。城市人群市场需求升级、分级、分层已沦为大势所趋，新的经济新时代之下，国人好比执着物质生活，更加执着精神层次的市场需求。在此背景下，中海潜心钻研城市空白产品，以产品的市场认可度以定，全力打造出幸福人居楼盘。中海深信，荣光注目均为大自然，更加最重要的是留下人居生活的体验与符合。

而中海·望京府正是为新的城市人打造出的“幸福居于”，这个“幸福”符合了人居生活的市场需求，并将城市属性一步步缩放：设施资源的高速进阶，道路交通的日益完备，自然资源和国际化教育资源的占有等等。盛开于对理想生活的全部想象，流放于城市与家之间的深思熟虑。住在城市别墅里的人，如科幻片之中所刻画的场景般，空间和时间需要权利掌控：当别人还在提早一小时睡觉赶早高峰，驾车木栅在路上的时候，望京府的业主们悠哉游哉的进地铁，十分钟后就可以住在办公室熬咖啡了。一席争藏，两期劲销，中海·望京府一期全部销售一空，二期收官在即，留下购房者的思维时间，似乎早已不多了。

最后51席，速来珍藏！最后51席 墅与决在中海·望京府二期项目之中，合院别墅作为主打，再度引发销售高潮。地产营销人韩乐指出，合院这种别墅产品形态千变万化，未来仍不会有很长的生命周期，但唯一能确认的是，正处于优质地段的绝低容积率地块很难经常出现，同时禁售大概率也会再次发生了，地王才是未来这种产品的真命。

王先生最后卖给的正是性价比低的合院别墅。在他显然，中海·望京府合院别墅功能分区显著，容积率较低，不仅确保了每一排有独立国家的巷道，并且，视野广阔、空间感觉好、南北通透，“我也很讨厌L偏移横拼式，私密性好”，王先生说道。

中海·望京府合院别墅总价1690万起，与望京的平层及周边的合院和叠拼比起，性价比不堪称不低。除此之外，中海·望京府合院建筑地上3层地下2层，建筑面积340平米，算上各层扩展450平米。并且，每一层都有赠送给的阳台，胜一层有一个40多米的沉降式花园。

地上三层，可以制成了四个套房，每一间房都备有卫生间。老人可以寄居一楼，免职了上丢下的奔走；二层可以制成孩子们的卧室，可以安静的自学和嬉戏；三层可以制成主人套房，一整层可以是自己的私享空间；南向是超大阳台，休闲娱乐时间可在阳台吃饭、看风景、读书。在王先生的设想之中，胜一层将来制成挑空，可以必要到一层，还能将餐厅、厨房切断，将空间更佳的利用一起；胜二层双车位，余下的空间可以充分发挥扩展成：私人影院、手工作坊、红酒酒窖……驳回对未来家的打造出和设想，王先生变得有些迫不及待了。

事实上，除以上受到影响之外，据中海地产涉及负责人讲解称之为，合院别墅以石材+铝板居多，园林中有艺术科技主题滑行道和多种对话装置，大门为法国木纹石，小区配备身体健康运动会所，无卡全科技社区，同时有中海最低标准玖系物业确保。比如，社区入口以及跑廊环道，是磨练、健美的场所，也是光与影的艺术感觉传达。此外，在外立面的自由选择上，中海用了天然石材、木质、棉麻布料，建筑红色的主基调下是灰白相间的冷色系由，突显简洁高端的艺术美感。

前置一切未来生活的想象，一切注目荣光均为平时。中海·望京府收官倒计时，最后51席城市较低密合院，墅与决！。

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